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　　住宅小区绿化率标准有政府规定的低绿化标准，而不是开发商自己根据实际建筑面积自定的。没有达到绿化标准的住宅小区是不符合出售要求的，对于购房者来说也是一种欺骗。下面小编给大家介绍一下住宅小区绿化率标准是多少？各位业主购买房子的时候一定要先了解清楚！

　　１·住宅小区绿化率就是小区内绿色植被的占地面积在总的建筑面积中的概率百分比。绿色植被不是说绿色的就都可以，例如小区内的绿化都是草坪等。绿色的植被要求多样化而且还有其他方面的要求。

　　２·按照人均的绿地占有面积计算绿化面积的时候，人均的绿化面积不能低于两平米。集中建设的绿地人均占有面积不能低于一平米。浩瀚体育app下载

　　３·覆土的绿化面积中浩瀚体育app下载，绿化区内高于地面１．５米的绿地面积，这部分的建筑面积占总的覆土面积的一半左右。绿化区内高于地面三米的植被面积，这部分的建筑面积在总的覆土面积的全部面积。绿化区内的植被低于１．５的不计算成绿化面积。覆土的绿化建筑面积应在全部绿化面积的一半以下。

　　４·小区内全部绿化面积中的一半是覆土绿化面积，浩瀚体育app下载另一半就是实土的绿化建筑面积。住宅小区中的人均集中绿地指标不能低于总面积的七成。

　　５·绿化建筑面积占住宅小区建筑总面积的３０％以内。低于标准的绿化面积是不准许开发商开发新的项目的，浩瀚体育app下载多于标准的是可以的。

　　６·住宅小区的楼房建筑高度在１８米以下的建筑，屋顶的绿化面积是总面积的２０％．