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　　首先，我得对建筑、景观进行设计的设计师们致敬。作为战斗在景观设计一线的我来说，设计师真是不是非设计人员所想的那样，至少在中国是这样。所以我想说有些不太那么令人满意的设计也许会让人第一时间想到设计师，我真想说有时候设计师真是背锅了……（因为我们也得拿工资，所以有时候自己的设计也只是一种想法而已）

　　从实习到工作，对于现在地产景观的设计和落成效果以及最后的销售情况做了一些对比了解。其实对于设计师甚至是普通大众都发现的所谓“设计即抄袭，千篇一律”的情况，我们有时候也是无奈。比如火了好几年时下任然有生命力的“新中式”的设计。当你去看国内那些中高端住宅小区时，只要是定位“新中式”的（这个比例不在少数），多多少少都是会有重复的。

　　为什么这样的重复会让我们乐此不疲？根据我的切身经历我总结出下面几个原因（纯属个人观点）：一是市场。所谓市场决定生产力方向。对于咋们中国人来说有时候喜欢“凑热闹”，我有个阿姨就是。看见朋友买了一套房，去拜访以后回来就和我说：“小波啊，你们做的小区绿化设计我最喜欢新中式，新中式怎么怎么样”（说实话，有些惭愧，她说的好些我都不太了解，只能说这家地产公司的营销太厉害）。这方面等因素也就促使地产大佬在对设计提出要求时说：“我就要新中式”。公司和某知名地产公司长期合作，地产公司直接就说：“你们上次设计的某某项目，浩瀚体育开盘大卖，浩瀚体育这个项目就按上一个的来吧”。二是设计师的分身乏术。当下的工作节奏让我们作为设计师这样的需要不断创新的职业也不得不“量化生产”，我们必须在规定时间做出一整套方案（这个时间比你想的要短得多）。这样的情况下不去“借鉴”是完不成工作的浩瀚体育app下载。

　　作为设计师来说当然是不愿意看到这种现在。那么我们的买房的人来说，高品质是什么？是所谓的“时代潮流”还是贵？（多数地产的贵都体现在售楼处，一面景墙几十万，这些都是要买房的人来买单，但是实际效果就不一定了）

　　我们不得不承认还是有相当一部分的良心地产的，他们有自己的理念，精品也是比较多的。所以总的来看。我觉得从园林景观（或者常说的绿化）方面来讲，综合现状我觉得对于买房的人来说主要得看以下几个方面。（当然，像北上广的房子没有园林绿化也是卖得出去的，可以选择忽视，但是这样的房子如果是我就算是有条件也是不会选的）

　　我们在考虑买房时要考虑的附近基础设施总会是主要影响因素。随着人们对生活品质的追求，小区内园林绿化也成为许多买房人考虑的因素。针对这一点，买房人所看到的售楼处的景观永远是最贵的（当下中国大多数是这样的）。这些最贵的作为销售时候的展示买房者享受的时间并不长而且还得为此买单。其实这样的做法也无可厚非。但是我建议还是得看看大区的情况，针对好多楼盘在售楼时还没有建好大区的情况，还是建议大家看看沙盘。

　　那么这些大区又怎么去看？我觉得一看功能，大区功能不说面面俱到，但是之前要符合你的需求。是不是需要运动场地（何类运动场地），是不是需要社交空间，是不是需要儿童活动场地等等。再者，你需要关注的是水景的设计，当然一般来说中高档小区会有所设计，因为水景维护很麻烦，这也是我提醒关注水景的原因。很多小区的水景设计好了效果并不理想甚至出现反效果，当然这些和物业也是有关系了。然后你需要关注的是路网的情况，人流车流的情况；如果家里有行动不便的还得着重考虑无障碍设施的情况。