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　　绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好，但实际上绿化率影响不大，很多小区绿化率都可以高达70%以上。\r绿地率的影响似乎更大，一般绿地率能在30%以上就是非常好的小区环境了。

　　楼盘网—周瑜为您回答：绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，浩瀚体育平台该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%， 且至少13的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线米以内的用地，不得讲入绿化用地。在房地产开发中，有规定这是这个指标，一般是不少于30%。

　　一般都在20%～40%，这个不一定，要看、开发商与设计公司的规划和设计。

　　项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。小区绿化率最低是多少啊?根据《上海市绿化条例》第十五条建设项目绿地面积占建设项目用地总面积的配套绿化比例，应当达到下列标准：（一）新建居住区内绿地面积占居住区用地总面积的比例不得低于百分之三十五，其中用于建设集中绿地的面积不得低于居住区用地总面积的百分之十；按照规划成片改建、扩建居住区的绿地面积不得低于居住区用地总面积的百分之二十五。住宅小区绿化率怎么算？绿化率和绿地率区别在住宅小区里，我们的随处都能够看到草坪、行道树的一些绿化区，而这些绿化率在房屋销售时成为衣柜宣传促销的工作。那绿化率要怎么算呢？绿化率与绿地率又有什么区别？现在装修网来为大家讲解。 绿化率怎么算? 绿化率的计算方法在其概念中就有所体现，但由于其用词的不大规范，应该被准确地称为“绿化覆盖率”，是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比例。 绿化率与绿地率的区别 那么，为什么开发商会选择使用绿化率这个概念来进行宣传造势，而不是更为标准规范的绿地率呢?当中自然另有玄机，这就和绿地率严格的计算方式有关。绿地率的具体计算公式为：绿地率=绿地面积/土地面积，但绿地的限制很多，如距建筑外墙1.5米和道路边线米以内的土地，以及地表覆土不到3米深的土地，都不计入绿地面积，这就使绿地率比绿化率大大缩水，数字上就没有绿化率呈现的那么好看了。 由此看来，也就能够解释为什么开发商喜欢借用绿化率的概念来进行楼盘宣传了，60%以上的绿化率也就可以成为现实了，你想想，树的影子和停车场中央的一块草皮都算作绿化率的分子，可这些绿化能够给住户带来多少舒适度呢? 经过小编的介绍之后，大家应该都了解了绿化率和绿地率之间的差异了吧！在买房的时候，建议大家不要只是听卖方的一面之词，最好能够亲自去小区内看一看，小区绿化率如何也就非常醒目了。高层住宅绿化怎样规划？住宅小区绿化率的规定自上世纪80年代以来，中国摆脱了困苦与内斗，将重心正式转为发展城市化和工业化上。在城市飞速发展、工业产值不断上升的当今社会，最稀缺的反而是那些树木、草地等绿化地区，因此，人们也开始慢慢重视起来有关绿化的策划。（一）高层住宅绿化怎样规划？１．因地制宜：引进和种植适合当地气候的、土壤、空气湿度、阳光等因素的植物，而不要勉强移植或者种植与当地气候条件不符合的植物；引进和种植的苗木需要不同的种类成一定的比例，这有利于生态环境的平衡与发展。这就需要有关部门事先进行实地勘测、及时调查，并非盲目进行绿地规划。２．保持一定配额的绿化面积：绿化面积应该始终保持在一个数值不改变，或者是只能增加不能减少。不能因为停车场、住宅、商铺等房屋的扩建而不断缩小绿化的面积。３．苗木配置及质量问题：应该尽可能配置质量优良的苗木，并且保证其拥有良好的生存环境，而不是种植了以后就停止了对苗木的培养。创造优良的生存环境，保证其营养物质的供给，有利于住宅小区环境更好的发展，也有利于吸引更多的住户。（二）住宅小区绿化率的规定：１．绿化率的定义：比较准确的解释应该是“绿化覆盖率”。绿化覆盖率相对而言描述的面积比较宽泛，宽泛到基本可以认定长草的地方都可以算作绿化，因此绿化覆盖率一般要比绿地率高。２．住宅小区绿化率的算法：（１）计算公式：绿化率＝绿化面积/小区规划面积（绿化面积=覆土绿化+实土绿化）（２）若是新建住宅小区绿化用地面积按照居住区面积计算，人均应该不低于２平方米；若是休息活动园地，旧居住区改造等小区，则绿化面积应大于或等于小区地面积的25％；（３）实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。（４）住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，不低于总面积的70%。（５）计算屋顶绿化的面积时（前提是建筑高度在18米以下），绿化面积的计算值即为总面积的20%。在现代的大都市里，人们每日忙于穿梭在街道小区、大楼商厦，就可能对绿化率的概念比较模糊，事实上是，更多的人对此是一头雾水。住宅小区绿化率不仅会使我们的生活更加的健康和环保，并且对于城市的总体建设也起着推动和支持的作用。住宅小区绿化率怎么算的啊，一般是多少？绿化率，亦称绿地率：指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，计算公式： 绿地率=绿地面积/土地面积 容积率=地上总建筑面积/占地面积 （总建筑面积是的每层建筑面积的总和）规定住宅小区绿化率是多少楼房总高度的1:1.5, 这个高度是从一层的窗户开始算起的，但现在的开发商一般是没有按这个标准去建的.求保障房和别墅小区般的绿化率，容积率比较！！！！！容积率是总建筑面积比总占地面积得出来的数值，十层的楼浩瀚体育，容积率3.0那么楼密度就不小了啊。还有，绿化率是总绿化面积比总占地面积乘100%，所以绿化率应该是个百分数。算下来就是你们小区的楼密度会很大，相对的楼间距较小，私密性，绿化率肯定也不会太好~住宅小区绿化率要求是多少？注意事项是什么？南京浦东花园物业类型主要有住宅小区小区成熟小区生活配套齐全，绿化率高，浩瀚体育平台小区环境幽雅，一年四季，绿树成荫，小区环境好。公交：131路、159路、中六线住宅小区绿化率要求是多少现代*，人们在工业园区、住宅小区、街道中穿梭。一提到绿化率，大多数人都会一头雾水，数字只会使词语本身更加宏观而遥远。我们都期待更好的居住环境，那么工业园区和住宅小区的绿化标准到底是什么，我们如何鉴别周边的环境是否达标呢?“绿化率”是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。住宅小区绿化率标准居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，中心城区不低于相应指标的50%。居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内。小区内植物生长茂盛。乔灌木主干挺立，树形完整优美，绿草如茵，湖(池)水清彻见底。绿篱连续，无*树枯枝。植物修剪适时、合理。绿地内清洁整齐。病、虫未造成明显危害，绿地设施及硬质景观保持常年基本完好。及时处理绿化与其它公共设施的矛盾。随时保证绿地景观的完整。经批准建成绿地的保存率应为100%。小区绿地“黄土不见天”，绿化率100%。乔灌草花等保存率95%以上，胸径在30公分以上的高大乔木保存率90%以上。小区内行道树株距合理，生长整齐，树形完美，无缺株或树形偏冠现象。小区内露天停车场应植树遮荫，或铺置草砖。工业用地绿化率标准为贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发[2008]3号)精神，切实加强对工业项目建设用地的管理和节约集约利用，国土*部日前发布了新修订的《工业项目建设用地控制指标》(以下简称《控制指标》)。新指标相应提高了工业用地准入门槛，以促进产业结构调整和产业升级。新修订的《控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。规定，工业项目的建筑系数应不低于30%。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业企业内部原则上不得安排绿地。但因生产工艺等有特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。编制工业项目供地文件时，必须明确约定投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等土地利用控制性指标要求及相关违约责任住宅小区绿化率规定是什么？绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好，但实际上绿化率影响不大，很多小区绿化率都可以高达70%以上。   绿地率的影响似乎更大，一般绿地率能在30%以上就是非常好的小区环境了。工业用地绿化率要求是什么必须达到20%以上才可以的住宅小区绿化率的标准？住宅小区绿化率标准居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%上一篇：痛诉工薪阶层买房六大难下一篇：扬子地板质量怎么样相关文章自动闭门器使用要求是什么

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